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Iroko lance Iroko ZEN, la SCPI nouvelle génération : simple, engagée et sans frais de souscription
Avec 5 400 Mds€, le patrimoine financier des Français n’a jamais été aussi élevé. Pourtant, sa rémunération ne cesse de baisser, en parallèle de la chute des taux d’intérêt. Les placements proposés sont souvent complexes voire opaques pour beaucoup de Français qui préfèrent encore trop souvent laisser dormir leur épargne.
Pour répondre à ces enjeux, Iroko s’est donné pour mission de concevoir des produits d’épargne simples et performants et lance Iroko ZEN, une Société Civile de Placements Immobiliers sans commission de souscription, digitale et engagée avec un objectif ambitieux : révolutionner l’épargne immobilière.
Iroko Zen c'est :
Un investissement accessible et digital dans des actifs immobiliers
Avec une commission de souscription de 0%, Iroko ZEN rend abordable la SCPI au plus grand nombre. Les épargnants peuvent devenir propriétaire dès 5 000€, intégralement en ligne. A travers la SCPI, ils ont accès à des actifs tel que des commerces, des bureaux, des parkings et des entrepôts, sans se préoccuper de la gestion, assurée par Iroko (achat, location, travaux et vente).
Signe de leur engagement, les 4 fondateurs d’Iroko ont investi 2 millions d’euros pour acheter les premiers actifs, et ainsi assurer le lancement d’Iroko ZEN. « Il était naturel pour nous d’être les premiers épargnants d’Iroko et ainsi concrétiser notre promesse en présentant rapidement des actifs et un rendement à nos futurs épargnants » déclare Gautier Delabrousse-Mayoux, Président d’Iroko.
L'Investissement Socialement Responsable comme pilier de gestion
L'équipe de gestion s'est engagée dans une gestion ambitieuse qui met au centre les problématiques ESG de l'immobilier (Environnement - Social - Gouvernance). Une fois l'objectif de distribution atteint, la SCPI réinvestit une quote-part de 20% de sa performance dans l’amélioration de ses actifs et en particulier dans l’amélioration énergétique (isolation, panneaux photovoltaïque, ...).
L'enjeu est de construire un produit d’épargne qui bénéficie à l’ensemble des parties- prenantes à long terme et qui assume sa part dans la transition écologique.
La SCPI postule ainsi au label ISR (produit d’investissement socialement responsable).
Une stratégie d’investissement dans le tissu urbain des villes de France et d’Europe
Iroko ZEN met les usages au centre de son projet en investissant à chacune des grandes étapes de la vie urbaine : des entrepôts et des commerces, des actifs de bureaux mais aussi en fonction des opportunités du marché, des résidences de services (Ehpad, résidences étudiantes, coliving etc.). 3 actifs sont actuellement sous promesse : une crèche à Pantin, les murs d’un Pôle Emploi à Reims et un entrepôt à Bordeaux. Cette stratégie d'investissement est principalement focalisée sur la France : Paris, Ile-de- France et dans les grandes métropoles régionales. Selon l’opportunité et l’analyse de la société de gestion, une diversification aura lieu en zone Euro et notamment en Allemagne, au Benelux, et dans le sud de l’Europe (Espagne, Italie, Portugal).Afin de rapidement diversifier son patrimoine, la SCPI cherchera à acheter des actifs entre 1 et 3 millions d’euros. L’ambition d’Iroko est de porter l’encours de la SCPI à 100 millions d’euros en 3 ans.
A propos d’Iroko
Fondée en 2019 par Charles Duclert, Gautier Delabrousse-Mayoux, Olivier Van Den Broek et Louis Duclert, Iroko est une Fintech, agréée par l'Autorité des Marchés Financiers dont la mission est de proposer des produits d'épargne performants et responsables.
Contact presse
Romain SPINAZZE - romain@spinazze.org -
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